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Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Tiefgaragenplätze!!!



Anbieter

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Güterstraße 101
54295 Trier

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 0651 / 99 16 26 16

Angebot

Objekt-Nr.: 2018-0025
Stand vom: 11.07.2019
ID: 387

Wohnung
Etagenwohnung
54329  Konz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr.2018-0025
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungKauf
NutzungGewerbe, Wohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
RegionTrier-Saarburg
PLZ54329
OrtKonz
Preise und Kosten
Kaufpreis249.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat407,00 EUR
Tiefgaragenplätze3
Flächen
Wohnflächeca. 120,00 m²
Kellerfläche10,00 m²
Stellplätze3
Ausstattung
Badezimmer1
Balkon/Terrasse1
BadDusche
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
BefeuerungGas
Stellplatzart(en)Tiefgarage
Barrierefreija
Zustandsangaben
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
BefeuerungGas
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignetja
gewerbliche Nutzung möglichja

Objektbeschreibung

TB IMMO|MANAGEMENT mbH & Co. KG bietet Ihnen eine große und helle Galerie ähnliche Eigentumswohnung mit Balkon zum Kauf an. Seit Bau des Hauses im Jahre 1994, ist die Wohneinheit zu einem Großraumbüro vom Planer und Erbauer genutzt wurden. Mit wenig Aufwand könnte man, die Einheit zu einer schönen offenen Wohnung umgestalten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Personalaufzug, wovon aus Sie von der Tiefgarage auf Ihre Etage im 4. Stockwerk "barrierefrei" gelangen können. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch insgesamt drei Tiefgaragenplätze dazu, die Sie problemlos extern vermietet könnten um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Der gute Grundriss der Wohnung, bietet eine ideale Wohnatmosphäre mit einer Weitsicht über Konz.
Das Hausgeld rechnet sich zusammen; 91€/Monat für alle drei Tiefgaragenplätze, 70€/Monat Instandhaltungsrücklagen und 246€/Manat für alle Hausnebenkosten!

Lagebeschreibung

Konz liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt. Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Daher wurde Konz 1959 auch offiziell zur Stadt erhoben. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Fachärzte, Apotheken sowie ein großes gastronomisches Angebot. In der Stadt selbst sind alle Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium vertreten. Auch der Freizeitwert der Stadt Konz ist beachtlich, denn es gibt viele aktive Vereine, Sport- und Tennisplätze, Fitnessstudios, einen Sporthafen und auch ein Hallenbad. Die Anbindung an das Radwegenetz von Saar und Mosel ist hervorragend. Konz ist verkehrsgünstig gelegen, sodass die Stadt Trier ebenso schnell zu erreichen ist wie auch Saarburg oder das nahe Luxemburg. Auch auf den Schienen ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, denn in Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg - Trier, Perl - Trier und Saarbrücken - Trier.

Sonstiges

Sonstiges: Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail, mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.
Behilflich könnne wir Ihnen auch bei einer Finanzierung sein, da die Zinsen z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden könnten.
Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich!

Besichtigungstermine: Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig
unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb
von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).


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