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*TRIER OLEWIG* Schönes Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen

*TRIER OLEWIG* Schönes Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen

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Kaufpreis
54295 Trier
Inseratsadresse
Übersicht
Objekt-Nr.2021-00126
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
VermarktungKauf
NutzungWohnen
LandDeutschland
BundeslandRheinland-Pfalz
PLZ54295
OrtTrier
Ortsteil IMariahof
Flächen
Wohnflächeca. 170,00 m²
Grundstück231,00 m²
Ausstattung
Zimmer5,0
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkon/Terrasse2
BadDusche, Fenster, Wanne
Kücheoffen
Befeuerungalternativ, elektrisch
Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
Unterkellertja
Zustandsangaben
Baujahr1981
ZustandGepflegt
Energieverbrauch
Befeuerungalternativ, elektrisch
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignetja

Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine Immobilie, welche optimal geeignet ist für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenwohnhaus. Der großzügige, südausgerichtete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen nach getaner Arbeit ein. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit inklusive maßgefertiger, moderne Einbauküche. Über den angrenzenden, gemütlichen und offenen Wohnbereich mit Kaminofen hat man durch die schöne Fensterfront einen guten Blick direkt ins Grüne des hinteren Teil des Gartens. Das Erdgeschoss verfügt abschließend noch über ein saniertes Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die zur individuellen Benutzung zur Verfügung stehen. Eines der Zimmer hat einen Südloggia zum Garten und das komplett in 2021 sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Außerdem verfügt das Objekt über weitere Räumlichkeiten mit Duschbad im Dachgeschoss, zur flexiblen Nutzung.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Lagebeschreibung

Trier an der Mosel, Universitätsstadt und älteste Stadt Deutschlands in einer bekannten Weinanbau-Region, nahe Luxemburg Stadt und Flughafen, in der Wirtschaftsregion SaarLorLux.
Optimal im Naturschutzgebiet gelegen zwischen Universität Trier Campus Am Trimmelterhof (Petrisberg) und Trierer Altstadt, umgeben von Grün. Bushaltestelle und Grundschule sind fußläufig in zwei bis fünf Minuten erreichbar, weiterführende Schulen direkt an der Buslinie. Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.Sie leben in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr, in gut bürgerlicher bis gehobener Nachbarschaft. Das Haus profitiert durch eine optimale Sonnenausrichtung. Olewig ist einer der 19 Stadtteile Triers und bietet eine ruhige und gefragte Wohnlage zwischen Innenstadt und Universität. Von dieser schönen Lage können Sie die ca. 2 Kilometer entfernte Innenstadt noch fußläufig erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Noch heute sind hier mehrere Winzerbauern angesiedelt, welche die umliegenden Weinberge bewirtschaften. Weiterhin gibt es mehrere Weinlokale und Gaststätten.

Sonstiges

Finanzierung:
Fragen Sie uns nach Ihrer Finanzierung Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten zusammen mit unserem Kooperationspartner Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum).

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!


Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Güterstraße 101 | 54295 Trier).

*TRIER OLEWIG* Schönes Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
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Kaufpreis
54295 Trier
Inseratsadresse

Lagebeschreibung

Trier an der Mosel, Universitätsstadt und älteste Stadt Deutschlands in einer bekannten Weinanbau-Region, nahe Luxemburg Stadt und Flughafen, in der Wirtschaftsregion SaarLorLux.
Optimal im Naturschutzgebiet gelegen zwischen Universität Trier Campus Am Trimmelterhof (Petrisberg) und Trierer Altstadt, umgeben von Grün. Bushaltestelle und Grundschule sind fußläufig in zwei bis fünf Minuten erreichbar, weiterführende Schulen direkt an der Buslinie. Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.Sie leben in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr, in gut bürgerlicher bis gehobener Nachbarschaft. Das Haus profitiert durch eine optimale Sonnenausrichtung. Olewig ist einer der 19 Stadtteile Triers und bietet eine ruhige und gefragte Wohnlage zwischen Innenstadt und Universität. Von dieser schönen Lage können Sie die ca. 2 Kilometer entfernte Innenstadt noch fußläufig erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Noch heute sind hier mehrere Winzerbauern angesiedelt, welche die umliegenden Weinberge bewirtschaften. Weiterhin gibt es mehrere Weinlokale und Gaststätten.

Inseriert von
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG
Herr Dipl.-oec. me. Thomas BOHR
Güterstraße 101
54295 Trier

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